受浙江瑞安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會委托，定于2024年6月4日10時--2024年6月5日10時止（延時除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.177.5ddfb508QOHBO6&user_id=2213089084672；戶名：瑞安市公共資源交易中心）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的為浙江瑞安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會擬拆除而涉及華利水產(chǎn)公司等六家企業(yè)位于瑞安市東山街道漁港碼頭8367.79㎡房屋、錢雙玲企業(yè)宗地內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施、華利水產(chǎn)企業(yè)宗地內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施、東山宏達冷凍廠企業(yè)宗地內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施、東山埠漁港貨運企業(yè)宗地內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施、康海水產(chǎn)企業(yè)宗地內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施、德興水產(chǎn)企業(yè)宗地內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施、污水處理設(shè)備和電力變壓器組的拆除權(quán)及殘余物資（詳見《評估明細表》），由買受人完全承擔(dān)安全責(zé)任和成本費用，限期完成房屋和生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的拆除、建筑垃圾外運和渣土消納工作。起始價275.5269萬元；競買保證金100萬元。增價幅度：10000元或整倍數(shù)。
注：1.拍賣成交后5個工作日內(nèi)，買受人另須向浙江瑞安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會（委托人）一次性付清203960元拆除成本及垃圾清運消納費用。
2.待買受人完成拆除及清運工作并經(jīng)委托人驗收通過后10個工作日內(nèi)，由委托人向買受人一次性支付203960元拆除成本及垃圾清運消納費用（買受人須開具等額的含稅發(fā)票）。
二、拍賣方式：保留價等于起拍價的網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣（只有一位競買人參與競拍時，出價不低于起拍價的，拍賣成交）。本次網(wǎng)絡(luò)拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
三、競買人條件：
限建筑工程施工總承包三級（含）以上的企業(yè)法人，參與競買人須開設(shè)相同企業(yè)名的淘寶或支付寶賬戶。
特別注意：本次競價頁面顯示的多個用戶聯(lián)合委托參拍，委托方必須都是企業(yè)用戶，不適用本次競價，本次競價不接受聯(lián)合報名。
不符合條件參加競買的，其競買無效，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（法律責(zé)任：不符合競買人條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，除競買保證金不予退還外，本款所涉競買人還應(yīng)支付競買中本人應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費和淘寶平臺軟件服務(wù)費以及委托人應(yīng)當(dāng)支付的相關(guān)費用。標(biāo)的再行競買的，再行競買的價款低于原成交價款的，本款所涉競買人應(yīng)當(dāng)補足差額，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失及自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）。
四、報名及保證金有關(guān)事項：
1、競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納競買保證金。
2、競買前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付競買保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名交納競買保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。
3、拍賣前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的拍賣保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的拍賣保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得人（以下稱買受人）凍結(jié)的拍賣保證金將自動轉(zhuǎn)入瑞安市公共資源交易中心指定賬戶。
4、競買人參與競拍，支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：
1、2024年5月30日至31日16時止（工作時間）詳細咨詢：66813778，13738751327（短號：671327）。
2、有意者需提前(應(yīng)于2024年5月29日前)電話預(yù)約登記看樣，具體時間安排另行通知。
3、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地。
六、價款結(jié)算及標(biāo)的物交割：
1、本次拍賣采用線下支付尾款方式。拍賣成交后，買受人于成交后次日17時前（即2024年6月6日17時前）憑競買保證金交納證明及相關(guān)身份證明到溫州中正拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；買受人須在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后5個工作日內(nèi)（即2024年6月13日前）向拍賣人指定賬戶交納拍賣成交款、拍賣服務(wù)費及向淘寶平臺支付規(guī)定的淘寶平臺軟件服務(wù)費。
2、買受人的100萬元競買保證金由瑞安市公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托人賬戶（其中：50萬元作為拆除履約保證金；另50萬元沖抵成交款），拆除履約保證金在完成全部標(biāo)的拆除及清運搬離工作并經(jīng)委托人驗收通過后10個工作日內(nèi)無息退還。
3、買受人支付全額成交款（含拆除清運費用）、拍賣服務(wù)費及淘寶平臺軟件服務(wù)費后5個工作日內(nèi)，委托人將首批（次）房屋和生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施交付給買受人實施拆除。交接時，委托人與買受人憑拍賣人開具的《拍賣成交確認(rèn)書》，于標(biāo)的物現(xiàn)場，辦理標(biāo)的物現(xiàn)場交接手續(xù)，簽署《現(xiàn)場交接單》后一切風(fēng)險和責(zé)任由買受人承擔(dān)。
七、特別提醒：
競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀《拍賣須知》，每位競買人對自己及代理人的出價行為全權(quán)負責(zé)。
本公告其他未盡事宜，請向溫州中正拍賣有限公司咨詢。咨詢電話：0577-66813778，13738751327（短號：671327）
溫州中正拍賣有限公司
2024年5月21日
