受浙江瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會委托，定于2023年8月8日10時(shí)--2023年8月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.177.5ddfb508QOHBO6&user_id=2213089084672；戶名：瑞安市公共資源交易中心）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的為浙江瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會擬資產(chǎn)處置而涉及位于毓蒙路266號地塊內(nèi)8716.18㎡建筑物拆除權(quán)及殘余物資（詳見《評估明細(xì)表》），由買受人完全承擔(dān)安全責(zé)任和成本費(fèi)用，限期完成建筑物的拆除、建筑垃圾外運(yùn)和渣土消納工作。起始價(jià)30.5207萬元；競買保證金15萬元。增價(jià)幅度：1萬元或整倍數(shù)。
注：1.評估值：可回收拆除物資殘值為59.9154萬元；拆除成本及垃圾清運(yùn)消納費(fèi)用為29.3947萬元（詳見《評估明細(xì)表》）。
2.拍賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)，買受人另須向浙江瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會（委托人）一次性支付29.3947萬元拆除成本及垃圾清運(yùn)消納費(fèi)用，待完成拆除清運(yùn)后再由委托人返還（買受人須開具等額的含稅發(fā)票）。
3.內(nèi)有2幢建筑物已完成拆除，不包括在本次拆除范圍內(nèi)（見建筑物拆除范圍紅線圖）。
二、拍賣方式：保留價(jià)等于起拍價(jià)的網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式拍賣（只有一位競買人參與競拍時(shí)，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交）。本次網(wǎng)絡(luò)拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。
三、競買人條件：
限建筑工程施工總承包三級（含）以上的企業(yè)法人，參與競買人須開設(shè)相同企業(yè)名的淘寶或支付寶賬戶。
特別注意：本次競價(jià)頁面顯示的多個(gè)用戶聯(lián)合委托參拍，委托方必須都是企業(yè)用戶，不適用本次競價(jià)，本次競價(jià)不接受聯(lián)合報(bào)名。
不符合條件參加競買的，其競買無效，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（法律責(zé)任：不符合競買人條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，除競買保證金不予退還外，本款所涉競買人還應(yīng)支付競買中本人應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和淘寶平臺軟件服務(wù)費(fèi)以及委托人應(yīng)當(dāng)支付的相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)的再行競買的，再行競買的價(jià)款低于原成交價(jià)款的，本款所涉競買人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）。
四、報(bào)名及保證金有關(guān)事項(xiàng)：
1、競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺或掃描手機(jī)二維碼報(bào)名參拍并交納競買保證金。
2、競買前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付競買保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名交納競買保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。
3、拍賣前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的拍賣保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的拍賣保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得人（以下稱買受人）凍結(jié)的拍賣保證金將自動轉(zhuǎn)入瑞安市公共資源交易中心指定賬戶。
4、競買人參與競拍，支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
1、即日起至2023年8月7日16時(shí)止（工作時(shí)間）詳細(xì)咨詢：66813778，13958839083。
2、有意者需提前電話預(yù)約登記看樣，具體時(shí)間安排另行通知。
3、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。
六、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：
1、本次拍賣采用線下支付尾款方式。拍賣成交后，買受人于成交后次日17時(shí)前（即8月10日）憑競買保證金交納證明及相關(guān)身份證明到溫州中正拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；買受人須在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)（即2023年8月16日前）向拍賣人指定賬戶交納拍賣成交款、拍賣服務(wù)費(fèi)及向淘寶平臺支付規(guī)定的淘寶平臺軟件服務(wù)費(fèi)。
2、買受人的競買保證金不抵成交款，由瑞安市公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托方轉(zhuǎn)為拆除履約保證金，拆除履約保證金在完成拆除及清運(yùn)搬離工作并經(jīng)委托人驗(yàn)收通過后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3、買受人支付全額成交款（含拆除清運(yùn)費(fèi)用）、拍賣服務(wù)費(fèi)及淘寶平臺軟件服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，委托人將不動產(chǎn)交付給買受人實(shí)施拆除。交接時(shí)，委托人與買受人憑拍賣人開具的《拍賣成交確認(rèn)書》，于標(biāo)的物現(xiàn)場，辦理標(biāo)的物現(xiàn)場交接手續(xù)，簽署《現(xiàn)場交接單》后一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由買受人承擔(dān)。
七、特別提醒：
競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣須知》，每位競買人對自己及代理人的出價(jià)行為全權(quán)負(fù)責(zé)。
本公告其他未盡事宜，請向溫州中正拍賣有限公司咨詢。咨詢電話：0577-66813778，13958839083
溫州中正拍賣有限公司
2023年7月25日
