受瑞安市塘下鎮(zhèn)人民政府委托，定于2022年11月30日14時--2022年12月1日14時止（延時除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.177.5ddfb508QOHBO6&user_id=2213089084672；戶名：瑞安市公共資源交易中心）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的為瑞安市塘下鎮(zhèn)鳳川村被征收的建筑面積約為9976.60㎡房屋的拆除物資（由買受人自行承擔(dān)安全責(zé)任、拆除成本及垃圾清運消納費用，按期完成房屋的拆除、建筑垃圾外運和渣土消納工作）。起拍價42175元；競買保證金10萬元。增價幅度：2000元或其整倍數(shù)。
二、拍賣方式：保留價等于起拍價的網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣（只有一位競買人參與競拍時，出價不低于起拍價的，拍賣成交）。
本次網(wǎng)絡(luò)拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
三、競買人條件：
1、限建筑工程施工總承包三級（含）以上的企業(yè)法人。
2、如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在2022年11月29日前，雙方通過公證處辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動將認(rèn)定為競買人的個人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。
3、如是委托代理競買的，則競買成功后，由受托代理人攜帶公證授權(quán)委托書到溫州中正拍賣有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。
不符合條件參加拍賣的，其競買無效，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（法律責(zé)任：不符合競買人條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，除競買保證金不予退還外，本款所涉競買人還應(yīng)支付拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費和淘寶平臺軟件服務(wù)費以及委托人應(yīng)當(dāng)支付的相關(guān)費用。標(biāo)的再行競拍的，再行拍賣的價款低于原成交價款的，本款所涉競買人應(yīng)當(dāng)補足差額，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失及自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）。
疫情風(fēng)險地區(qū)謹(jǐn)慎競買，拍賣成交后，買受人如疫情關(guān)系，逾期簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及支付成交價款和拍賣傭金，不能在規(guī)定時間完成標(biāo)的物拆除及清運工作的，由此引起的責(zé)任全部由買受人自行承擔(dān)！
四、報名及保證金有關(guān)事項：
1、競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納競買保證金。
2、競買前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付競買保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名交納競買保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。
3、拍賣前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的拍賣保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的拍賣保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得人（以下稱買受人）凍結(jié)的拍賣保證金將自動轉(zhuǎn)入瑞安市公共資源交易中心指定賬戶。
4、競買人參與競拍，支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：
1、即日起至2022年11月29日16時止（工作時間）詳細(xì)咨詢：66813778，13958839083。
2、有意者需提前電話預(yù)約登記看樣，具體時間安排另行通知。
3、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地。
六、價款結(jié)算及標(biāo)的物交割：
1、本次拍賣采用線下支付尾款方式。拍賣成交后，買受人于成交后次日（即2022年12月2日）17時前憑競買保證金交納證明及相關(guān)身份證明到溫州中正拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；買受人須在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后5個工作日內(nèi)（即2022年12月8日前）向拍賣人指定賬戶交納拍賣成交款。
2、買受人需在拍賣成交后3個工作日內(nèi)（即2022年12月6日前）向拍賣人支付拍賣服務(wù)費及向淘寶平臺支付規(guī)定的淘寶平臺軟件服務(wù)費。
3、買受人的競買保證金不抵成交款，由瑞安市公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托方轉(zhuǎn)為拆除履約保證金，拆除履約保證金在完成拆除及清運搬離工作并經(jīng)委托人驗收通過后10個工作日內(nèi)無息退還。
4、買受人支付全額成交款、拍賣服務(wù)費及淘寶平臺軟件服務(wù)費后5個工作日內(nèi)，委托人將房屋交付給買受人實施拆除。交接時，委托人與買受人憑拍賣人開具的《拍賣成交確認(rèn)書》，于標(biāo)的物現(xiàn)場，辦理標(biāo)的物現(xiàn)場交接手續(xù)，簽署《現(xiàn)場交接單》后一切風(fēng)險和責(zé)任由買受人承擔(dān)。
七、特別提醒：
競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣須知》，每位競買人對自己及代理人的出價行為全權(quán)負(fù)責(zé)。
本公告其他未盡事宜，請向溫州中正拍賣有限公司咨詢。咨詢電話：0577-66813778，13958839083
溫州中正拍賣有限公司
2022年11月16日
