受瑞安安陽中心城區(qū)開發(fā)建設(shè)中心委托，定于2022年5月24日10時--2022年5月25日10時止（延時除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.177.5ddfb508QOHBO6&user_id=2213089084672；戶名：瑞安市公共資源交易中心）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、標的基本情況：
標的為瑞安市潘岱街道白蓮村萬隆化工有限公司約16493㎡不動產(chǎn)的拆除物資（由買受人自行承擔安全責任、拆除成本及垃圾清運消納費用按期完成不動產(chǎn)的拆除、建筑垃圾外運和渣土消納工作）。起拍價105.0295萬元；競買保證金30萬元。增價幅度： 1 萬元或整倍數(shù)。
注：1、評估值：可回收拆除物資殘值為150.6540萬元；拆除成本及垃圾清運消納費用為45.6245萬元。（詳見《評估明細表》）
2、成交款支付：買受人支付全額成交款后還須上交45.6245萬元（拆除成本及垃圾清運消納費用抵殘值金額），待完成拆除清運后再由瑞安安陽中心城區(qū)開發(fā)建設(shè)中心向買受人一次性支付45.6245萬元的拆除成本及垃圾清運消納費用（買受人須開具等額的含稅發(fā)票）。
二、拍賣方式：保留價等于起拍價的網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣（只有一位競買人參與競拍時，出價不低于起拍價的，拍賣成交）。
本次網(wǎng)絡(luò)拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
三、競買人條件：建筑工程施工總承包三級（含）及以上的企業(yè)法人。如不符合條件參加競買的，競買人自行承擔法律責任，如競買成交的，除拍賣結(jié)果無效外，競買保證金不予退還。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行（包括繳納競買保證金），但須在拍賣開始前向溫州中正拍賣有限公司辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到溫州中正拍賣有限公司辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
不符合條件參加拍賣的，其競買無效，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任（法律責任：不符合競買人條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，除競買保證金不予退還外，本款所涉競買人還應(yīng)支付拍賣中本人應(yīng)當支付的交易服務(wù)費和淘寶平臺軟件服務(wù)費以及委托人應(yīng)當支付的相關(guān)費用。標的再行競拍的，再行拍賣的價款低于原成交價款的，本款所涉競買人應(yīng)當補足差額，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失及自行承擔相應(yīng)的法律責任）。
四、報名及保證金有關(guān)事項：
1、競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納競買保證金。
2、競買前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付競買保證金，競買人在對標的第一次確認出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名交納競買保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。
3、拍賣前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的拍賣保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的拍賣保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的，本標的物競得人（以下稱買受人）凍結(jié)的拍賣保證金將自動轉(zhuǎn)入瑞安市公共資源交易中心指定賬戶。
4、競買人參與競拍，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：
1、即日起至2022年5月23日16時止（工作時間）詳細咨詢：66813778，13958839083。
2、有意者需提前電話預(yù)約登記看樣，具體時間安排另行通知。
3、標的展示地點：標的物所在地。
六、價款結(jié)算及標的物交割：
1、本次拍賣采用線下支付尾款方式。拍賣成交后，買受人于成交后次日17時前（即5月26日）憑競買保證金交納證明及相關(guān)身份證明到溫州中正拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認書》；買受人須在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后5個工作日內(nèi)（即2022年6月1日前）向拍賣人指定賬戶交納拍賣成交款、拍賣服務(wù)費及向淘寶平臺支付規(guī)定的淘寶平臺軟件服務(wù)費。
2、買受人的競買保證金不抵成交款，由瑞安市公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托方轉(zhuǎn)為拆除履約保證金，拆除履約保證金在完成拆除及清運搬離工作并經(jīng)委托人驗收通過后10個工作日內(nèi)無息退還。
3、買受人支付全額成交款（含拆除清運費用）、拍賣服務(wù)費及淘寶平臺軟件服務(wù)費后5個工作日內(nèi)，委托人將不動產(chǎn)交付給買受人實施拆除。交接時，委托人與買受人憑拍賣人開具的《拍賣成交確認書》，于標的物現(xiàn)場，辦理標的物現(xiàn)場交接手續(xù)，簽署《現(xiàn)場交接單》后一切風(fēng)險和責任由買受人承擔。
七、特別提醒：
競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀《拍賣須知》，每位競買人對自己及代理人的出價行為全權(quán)負責。
本公告其他未盡事宜，請向溫州中正拍賣有限公司咨詢。咨詢電話：0577-66813778，13958839083
溫州中正拍賣有限公司
2022年5月10日
