錦湖街道牛伏嶺村08-003號地塊商業(yè)用房
建設加運營項目的綜合運營權
競價公告
[RANCCQG21041]
受委托，定于2021年9月22日14時30分，在瑞安市農(nóng)村產(chǎn)權服務中心對下列項目的綜合運營權進行公開競價交易，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、標的項目說明：為浙江省瑞安市錦湖街道牛伏嶺村08-003號地塊的商業(yè)用房建設加運營的綜合運營項目。項目總用地約8.9畝，綜合運營許可期年限數(shù)為21.5年。競買人通過競價成交獲得標的項目的綜合運營權，自行出資按建設要求完成標的項目工程建設后進行自營/租賃運營實現(xiàn)收益。綜合運營許可期內買受人須每年向瑞安市錦湖街道牛伏嶺股份經(jīng)濟合作社支付建設用地租金（建設期免租金），綜合運營許可期屆滿后買受人將標的項目的建筑物和附屬配套設施在可使用狀態(tài)下無償移交給項目資產(chǎn)權利人。詳情見《競價告知書》和《綜合運營合同》內容（資料備索）。
二、成交方式：有二位或二位以上競買人參與競價時，以首年建設用地租金起始價90萬元為競價內容進行競價，按價高者得原則確定買受人；如只有一位競買人時，則以首年建設用地租金起始價90萬元進行協(xié)議成交。
三、競買對象：近8年內在瑞安市域內經(jīng)營過5000㎡及以上商業(yè)項目，近5年稅款總額度不少于500萬元的企業(yè)法人或自然人（自然人應為具備上述條件企業(yè)的法定代表人）。競買人申請聯(lián)合競買的，應當提供聯(lián)合競買協(xié)議。
競買資格由經(jīng)合社負責審核。
四、展示時間及地點：2021年9月15日至16日16時止（工作時間）；標的物所在地。
五、報名時間及地點：2021年9月17日至18日16 時止（工作時間）；瑞安市安陽街道安福路28號(瑞安市農(nóng)村產(chǎn)權服務中心)。
六、競價保證金：競價保證金500萬元，保證金不可他人代交，以報名截止時間之前到達瑞安市農(nóng)村產(chǎn)權服務中心有限責任公司賬戶為準。成交者保證金中的200萬元轉為標的項目建設期履約保證金，剩余300萬元無息退還；未成交者保證金于2021年9月23日起三個工作日內無息退還。
保證金交納賬戶：瑞安市農(nóng)村產(chǎn)權服務中心有限責任公司；
開戶銀行：浙江瑞安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部；
賬號：2010 0020 1134 524。
有意競買者憑保證金交款憑證、個人身份證（企業(yè)憑有效證、章）、相關證明文件和委托方出具的報名資格審核證明辦理競買登記手續(xù)，由他人代理辦理的需提供授權委托公證書。
咨詢電話：13958852889 66813778 監(jiān)督電話：65611172
網(wǎng)址：www.wzzzpm.cn 微信公眾號：搜索關注“中正拍賣”。
瑞安市農(nóng)村產(chǎn)權服務中心有限責任公司
瑞安市錦湖街道牛伏嶺股份經(jīng)濟合作社
溫州中正拍賣有限公司
2021年9月14日
