受委托，定于2020年12月16日10時整，在瑞安市莘塍街道仙甲季村辦公樓（朝陽大酒店）五樓會議室對下列商業(yè)房產(chǎn)的10年租賃權(quán)進行公開拍賣，詳情公告如下：
一、標(biāo)的詳情、起拍價及保證金：
(一)標(biāo)的為瑞安市莘塍街道仙甲季村錦佳華庭A區(qū)1號樓一至三層共計4790.03㎡商業(yè)房產(chǎn)的10年租賃權(quán)。標(biāo)的房產(chǎn)第一層面積為985.25㎡，第二層面積為1902.39㎡，第三層面積為1902.39㎡。起拍價為233.7564萬元（首年），成交價即為首年租金，租金前三年保持不變，第四年起年租金環(huán)比遞增3%，首年租金須于拍賣成交后7天內(nèi)一次性付清。競買保證金50萬元。
注：承租上述房屋后不得經(jīng)營明火加工餐飲、KTV、月子中心和養(yǎng)老業(yè)態(tài)。
(二)標(biāo)的為瑞安市莘塍街道仙甲季村錦佳華庭A區(qū)3號樓一至三層共計6341.38㎡商業(yè)房產(chǎn)的10年租賃權(quán)。標(biāo)的房產(chǎn)第一層面積為1490.54㎡，第二層面積為2262.05㎡，第三層面積為2588.79㎡，租期內(nèi)無償配套25個地面車位使用權(quán)。起拍價為497.6788萬元（首年），成交價即為首年租金，租金前三年保持不變，第四年起年租金環(huán)比遞增3%，首年租金須于拍賣成交后7天內(nèi)一次性付清。競買保證金90萬元。
注：1.租期內(nèi)，無償贈送約668.18㎡配套用房供承租人使用。
2.承租上述房屋后不得經(jīng)營明火加工餐飲、KTV、月子中心、養(yǎng)老、汽車美容（洗車）和汽修業(yè)態(tài)。
二、成交方式：每個標(biāo)的有二位或二位以上競買人參與競買的，通過增價拍賣方式以價高者得原則確定買受人；如只有一位競買人參與競買的，可按起拍價成交。
三、展示時間、地點：2020年12月8日至15日16時止（工作時間）；標(biāo)的物現(xiàn)場。
四、報名時間：2020年12月14日至15日16時止（工作時間）。
五、報名地點：瑞安市安陽路922號1幢1單元202室。
有意競買者憑保證金交款憑證、個人身份證（企業(yè)憑有效證、章）辦理競買登記手續(xù)，由他人代理辦理的須提供授權(quán)委托公證書。保證金以報名截止時間之前到達溫州中正拍賣有限公司賬戶為準(zhǔn)，每份保證金只能參與競買該保證金金額相對應(yīng)的標(biāo)的，一份保證金只能成交一個標(biāo)的，保證金不可他人代交。成交者的競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；未成交者的保證金于2020年12月16日起三個工作日內(nèi)無息全額退還。
保證金交納賬戶：溫州中正拍賣有限公司； 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司瑞安市支行； 賬號：1924 5101 0400 40306。
咨詢電話：65648000 13806852221 工商監(jiān)督電話：65611172
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溫州中正拍賣有限公司
2020年12月8日
