受委托，定于2018年9月21日15時整，在瑞安市公共資源交易中心對下列項(xiàng)目的綜合運(yùn)營權(quán)進(jìn)行公開競價交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的項(xiàng)目說明：為浙江省瑞安市丁山二期圍區(qū)內(nèi)的小微園標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)加運(yùn)營的綜合運(yùn)營項(xiàng)目。項(xiàng)目總用地102.8603畝（其中瑞安市莘塍富民五聯(lián)企業(yè)管理有限公司持有39.94畝；瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司持有62.9203畝），競買人通過競價成交獲得標(biāo)的項(xiàng)目的綜合運(yùn)營權(quán)，自行出資按建設(shè)要求完成標(biāo)的項(xiàng)目設(shè)計方案和工程建設(shè)后進(jìn)行租賃運(yùn)營實(shí)現(xiàn)收益。綜合運(yùn)營許可期屆滿后將標(biāo)的項(xiàng)目的所有資產(chǎn)和附屬配套設(shè)施在可使用狀態(tài)下無償移交給項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)利人。詳情見《競價告知書》和《小微園項(xiàng)目綜合運(yùn)營合同》內(nèi)容（資料備索）。
二、成交方式：有二位或二位以上競買人參與競價時采用逆向競價模式，以瑞安市莘塍富民五聯(lián)企業(yè)管理有限公司所有的39.94畝建設(shè)用地的綜合運(yùn)營許可期年限數(shù)為競價內(nèi)容，即以25年的綜合運(yùn)營許可期年限數(shù)為起始價進(jìn)行遞減報價，由最低年限數(shù)報價者成交原則確定買受人；如只有一位競買人時，則以25年的綜合運(yùn)營許可期年限數(shù)進(jìn)行協(xié)議成交。本次競價成交并簽訂《小微園項(xiàng)目綜合運(yùn)營合同》后，瑞安市莘塍富民五聯(lián)企業(yè)管理有限公司以成交年限數(shù)為綜合運(yùn)營許可期授予買受人39.94畝建設(shè)用地的綜合運(yùn)營權(quán)；瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司以比成交年限數(shù)少兩年為綜合運(yùn)營許可期授予買受人62.9203畝建設(shè)用地的綜合運(yùn)營權(quán)。
三、競買對象：具備完全民事行為能力的法人、自然人及其他組織。
四、咨詢時間：即日起至2018年9月20日 16時止（工作時間）。
五、展示時間及地點(diǎn)：2018年9月12至13日16時止（工作時間）；標(biāo)的物所在地。
六、報名時間：2018年 9月14至20日16 時止（工作時間）。
七、報名地點(diǎn)：瑞安市濱江大道滿庭芳大樓三樓（溫州中正拍賣服務(wù)窗口）。
八、競價保證金：競價保證金3000萬元，保證金不可他人代繳，以報名截止時間之前到達(dá)瑞安市公共資源交易中心賬戶為準(zhǔn)，成交者保證金轉(zhuǎn)為標(biāo)的項(xiàng)目建設(shè)期履約保證金；未成交者保證金于2018年9月21日起三個工作日內(nèi)無息退還。保證金繳納賬戶：瑞安市公共資源交易中心開戶銀行（一）：中國建設(shè)銀行瑞安市支行 賬號：3305
0162 6135 0000 0235 開戶銀行（二）：中國農(nóng)業(yè)銀行瑞安市支行 賬號：1924
5101 0400 25216 。
九、競買登記手續(xù)：有意競買者憑保證金繳款憑證、個人身份證（企業(yè)憑有效證、章）辦理競買登記手續(xù)，由他人代理辦理的需提供授權(quán)委托公證書。咨詢電話：13506655661 66813778 65879516
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瑞安市公共資源交易中心
瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司
瑞安市莘塍富民五聯(lián)企業(yè)管理有限公司
2018年8月24日
